부동산 전자 온라인 슬롯 "장점"이지만 여전히 앞으로 나아 가지 않는 이유

2022 년 전자 부동산 거래가 해제되었습니다 우리는 많은 부동산 관련 서비스를 처리합니다Ierabu Group Co, Ltd 설문 조사에 따르면 Gen Z의 80% 이상이 전자 온라인 슬롯에 서명하기를 원하지만 최종 사용자의 91%만이 임대 또는 판매에 관계없이 전자 온라인 슬롯을 사용한 경험이 있다고 응답했습니다

전자 온라인 슬롯 진행되지 않는 이유는 무엇입니까? 우리는 차세대 부동산 거래를위한 DX 참여 플랫폼 인 Musubell의 일반 영업 관리자 인 Kobayashi Masanao와 이야기했습니다

부동산 거래에 대한 전자 온라인 슬롯은 "A Merit"

기술의 진화로 종이를 통해 교환 된 정보의 시대가 끝나고 있습니다 모든 형태의 글쓰기가 디지털화됨에 따라 산업과 전환이 느려지는 영역이 있습니다 그 중 하나는 부동산 산업입니다

부동산은 많은 사람들에게 가장 큰 쇼핑 경험입니다 따라서 실수와 사기를 예방하기 위해 새로운 기술을 도입하려면주의가 필요합니다 한편, 부동산 사업법은 2022 년에 개정되었으며, 이전에 서면 문서를 발행해야했던 "중요한 정보 설명"및 "제 37 조 문서"의 전자기 발행을 허용했습니다 이제 부동산 비즈니스 법이 개정 된 지 약 1 년 후에도이를 처리 할 수있는 회사는 거의 없습니다

부동산 구매를 고려하는 고객의 경우 디지털화가 필요합니다 Mitsubishi Estate Residence에 따르면, 80%의 고객이 부동산 온라인 슬롯에 서명 할 때 종이 온라인 슬롯에 대한 전자 온라인 슬롯을 선택합니다 60 대 이상의 사람들을 제외하고는이 숫자는 90%이상입니다

처음에 전자 온라인 슬롯 필요한 이유는 무엇입니까? Kobayashi에 따르면 전자 계약은 고객에게 "공로"입니다 "첫 번째는 두 가지 이유가 있습니다 첫 번째는 현재 법률 시스템 하에서 스탬프 의무가 필요하지 않기 때문에 스탬프 임무를 지불 할 의무가 없기 때문입니다 일본에서는 부동산 판매에 대한 스탬프 비용이 달라지고 계약 금액에 따라 달라집니다 예를 들어 5 천만 엔 또는 그 이하의 재산은 30,000 yen입니다 전자 수수료가 없습니다

두 번째는 서명과 스탬핑의 번거 로움을 제거하는 것입니다 평균적으로 부동산을 구매할 때 4 ~ 5 가지의 온라인 슬롯 서명 될 때 판매 계약, 중요한 정보 매뉴얼 및 메모가 있습니다 이 모든 것을 서명하고 스탬프해야한다는 사실은 고객이 스트레스를 쉽게 느낄 수있는 지점입니다 전자 서명이있는 경우 한 번에 여러 문서에 서명 할 수 있습니다 또한 부동산 회사에 서명하거나 서명 계약을 유지하는 번거 로움을 저장할 수 있습니다 "

또한 Kobayashi는 전자 온라인 슬롯도 종이 온라인 슬롯에 비해 큰 이점이 있다고 말합니다 "전자 온라인 슬롯의 경우, 실제 인감보다 위조가 더 어렵다고 말하는 것이 안전합니다 전자 온라인 슬롯 문서는 특수 소프트웨어로 변조되었는지 확인하기 위해 확인됩니다 수표에는 국가 공정 기관에만 발행 될 수있는 시간 스탬프라는 기술이 포함되어 있습니다"

플랫폼은 전자 온라인 슬롯 도입을 지원하는 것으로 나타났습니다

그래서 전자 온라인 슬롯의 도입이 진행되지 않는 이유는 무엇입니까? 코바야시에 따르면, 이에 대한 배경은 전체 부동산 업계가 아직 변화에 대응할 수 없다는 것입니다

"부동산 산업은 엄격한 규칙을 가지고 있으며 많은 사람들이 오랫동안 진행되어 왔던 방식을 바꾸는 것에 대해 불안하다고 생각합니다 또한 종이 온라인 슬롯으로 구축 된 비즈니스 흐름을 바꾸는 데 시간이 걸립니다

전자 부동산 온라인 슬롯 어떻게 인기를 얻을 수 있습니까? 궁극적으로 고객 요구가 증가함에 따라 영향이 크다

전자 온라인 슬롯 평범 해지는 미래를 실현하기 위해 Digital Garage는 부동산 DX 플랫폼 "Musubell"을 제공하여 전자 계약을 도입 할 때 부동산 중개인을 지원합니다

Musubell은 부동산 사업을 위해 개발 된 SAAS 서비스이며 부동산 거래의 모든 운영을 중앙에서 관리하기위한 플랫폼입니다 Musubell의 도입으로, 부동산 중개인은 전자 온라인 슬롯을 체결 할뿐만 아니라 온라인 슬롯 문서를 자동으로 생성하고 문서를 저장할 수있어 영업 업무를 달성 할 수 있습니다

고객의 경우 전자 온라인 슬롯을 체결 할 수있을뿐만 아니라 웹에서 "내 페이지"를 사용할 수있게하는 것이 매우 편리합니다 내 페이지는 이전에 이질적인 서면 데이터를 수집하여 온라인 슬롯 데이터, 세금 신고서 제출에 필요한 인증서, 예금 등과 같은 인증서 등을 포함한 모든 종류의 정보를 관리 할 수 있습니다 Kobayashi는 기능의 추가 확장이 계속 구현 될 것이라고 말했다

"고객의 경우 부동산 구매는 새로운 삶을 시작하기위한 관문 일뿐입니다 우리는 현재 집을 관리 할 수있는 기능을 구현하는 것을 고려하고 있으며,이를 통해 부동산 경험을 계속 지원할 수 있습니다"

부동산 온라인 슬롯 디지털화 부동산 배포량 자체를 변경할 수 있습니다

부동산 거래 온라인 슬롯은 앞으로도 계속 디지털화 될 예정입니까? 우리는 또한 미래의 전망에 대해 물었습니다

"우리는 전자 온라인 슬롯 향후 2-3 년 안에 폭발적으로 인기를 얻게 될 것이라고 믿습니다 곧 일상 쇼핑에서 현금이 전자 돈으로 대체되는 것과 같은 이미지입니다 또한 몇 년 안에 종이와 전자의 직책이 반전되고 상황이 불가피하게 물어볼 수 있습니다

또한 부동산 거래 온라인 슬롯 더욱 디지털화됨에 따라 세계의 상식이 다시 작성 될 수 있습니다

"지금까지, 지금까지, 부동산 구매를 고려하는 사람들에게는 계약에 서명하기 위해 현지 또는 부동산 회사에 가도록하는 것이 일반적이었습니다 전자 온라인 슬롯 평범 해지면 다른 곳으로 가지 않아도 집에서 부동산을 구매할 수있을 것입니다 결과적으로 지역 사람들은 시티 센터의 구매와 같은 부동산을 구매하는 것과 같은 부동산을 구매하고 판매 할 것입니다

기존 방법에서 다른 방법으로 변경하는 데 비용이 많이 듭니다 그러므로 그는 알 수없는 영토에 대해 모호한 불안을 가질 수 있음이 분명합니다 그러나 고객의 구매 경험이 약간 향상 될 경우 시도하지 않을 방법이 없습니다 Digital Garage의 Kobayashi는 산업 전자 온라인 슬롯을 지원하면 미래를위한 새로운 맥락을 창출 할 것이라고 말합니다